Přeskočit na obsah

Plná moc pro katastr nemovitostí

Soukromým vzorem pověříte zástupce pro konkrétní vkladové řízení u katastrálního úřadu. Vymezíte nemovitosti i úkony, které mu svěřujete. Vzor nezahrnuje podpis převodní smlouvy. U běžné listinné plné moci pro vkladové řízení potřebujete úředně ověřený podpis zmocnitele.

Vyplňte údaje

Vyplněná pole se ihned zobrazí v náhledu. Povinná pole jsou označena hvězdičkou.

Zmocnitel
Zmocněnec
Úřad a řízení

Například druh smlouvy, datum a smluvní strany.

Nemovitosti

Uveďte parcelní čísla, případně stavby či jednotky a dotčené podíly podle katastru.

Oprávnění

Povinně vyplňte při variantě vybraných úkonů. Neuvádějte podpis nebo změnu převodní smlouvy.

Podpis a ověření

Náhled dokumentu

V tiskovém dialogu zvolte „Uložit jako PDF“.

Před tiskem zkontrolujte celý dokument a doplňte nevyplněná místa.

PLNÁ MOC K ZASTUPOVÁNÍ VE VKLADOVÉM ŘÍZENÍ Zmocnitel: __________________ Datum narození / IČO: __________________ Bydliště / sídlo: __________________ Zmocněnec: __________________ Datum narození: __________________ Bydliště: __________________ Zmocnitel zmocňuje zmocněnce k zastupování v níže vymezené věci před: __________________ Katastrální pracoviště: __________________ Vkladová listina: __________________ Předmět navrhovaného zápisu: __________________ Dotčené nemovitosti: Obec: __________________ Katastrální území: __________________ __________________ Rozsah zastoupení: __________________ Tato plná moc nezahrnuje oprávnění uzavřít nebo změnit převodní smlouvu. Doba nebo účel zmocnění: __________________ V __________________ dne __________________ Podpis zmocnitele / osoby jednající za zmocnitele: ______________________________ Prostor pro úřední ověření podpisu zmocnitele:

Kdy vzor použít

  • Chcete, aby zástupce podal návrh a jednal za vás v konkrétním vkladovém řízení.
  • Chcete svěřit zástupci jen určité nemovitosti a úkony, bez oprávnění podepsat převodní smlouvu.
  • Vkladové řízení už běží a chcete do plné moci doplnit jeho známou spisovou značku.

Jak postupovat

  1. Určete katastrální úřad a pracoviště, u kterého se vklad řeší. Rozmyslete si, zda zástupce potřebujete pro celé konkrétní řízení, nebo jen pro vybrané úkony.
  2. Vyplňte údaje zmocnitele a zmocněnce. U právnické osoby doplňte také osobu, která za ni plnou moc podepisuje, a její funkci.
  3. Přesně označte nemovitosti podle katastru. Zapište katastrální území, parcelní čísla, případně označení stavby nebo jednotky a dotčený podíl. Samotná poštovní adresa pro popis věci nestačí.
  4. Označte vkladovou listinu a předmět navrhovaného zápisu; známou spisovou značku doplňte. Vyberte rozsah zastoupení a napište omezení. Vzor výslovně vylučuje podpis nebo změnu převodní smlouvy.
  5. Zkontrolujte náhled a zajistěte úřední ověření podpisu zmocnitele. Úzkou zákonnou výjimku použijte jen tehdy, jde-li o vklad podle veřejné listiny a zástupcem je její sepisovatel.
  6. Přiložte plnou moc k oficiálnímu návrhu na vklad nebo ji doložte v probíhajícím řízení. Při elektronickém postupu ověřte pokyny ČÚZK k podobě příloh; sken, autorizovaná konverze a ověření podpisu jsou odlišné věci.

Právní základ

Na co si dát pozor

  • Plná moc je soukromý dokument. Oficiální návrh na vklad, převodní smlouvu a ostatní požadované přílohy je třeba připravit samostatně.
  • Při zastoupení ve vkladovém řízení se přikládá plná moc s úředně ověřeným podpisem zmocnitele. Uložením nebo vytištěním dokumentu se podpis neověří.
  • Zákonná výjimka z ověření platí pro vklad na základě veřejné listiny, pokud zmocněnec tuto listinu sepsal. Samotné zastoupení advokátem nebo notářem tuto výjimku automaticky nezakládá.
  • Požadavek na podpis plné moci se liší od podpisu samotného návrhu na vklad a od prokazování pravosti podpisů na soukromé vkladové listině. Tato pravidla nezaměňujte.
  • Vzor dovoluje zastupování při zápisu, nikoli uzavření či změnu převodní smlouvy. Potřebujete-li zmocnit někoho i k podpisu smlouvy, nechte rozsah a formu zmocnění posoudit advokátem.
  • Pro elektronické podání nepočítejte s tím, že prostý sken podepsané listiny automaticky splní požadavky na přílohu. Použijte aktuální pokyny ČÚZK pro zvolený způsob podání.

Časté dotazy

Musí být podpis na plné moci pro katastr ověřený?

Pro zastupování ve vkladovém řízení ano, s úzkou zákonnou výjimkou. Ta se týká vkladu podle veřejné listiny, pokud vás zastupuje osoba, která ji sepsala. U běžné listinné plné moci proto zajistěte úřední ověření podpisu zmocnitele.

Může zástupce podle tohoto vzoru podepsat kupní smlouvu?

Ne. Vzor oprávnění podepsat nebo změnit převodní smlouvu výslovně vylučuje. Pro takový úkon potřebujete jiné, odpovídajícím způsobem formulované zmocnění; jeho rozsah a formu nechte zkontrolovat advokátem.

Jak v plné moci označit nemovitost?

Použijte údaje z katastru: katastrální území, parcelní číslo a podle věci také stavbu, jednotku nebo podíl. Číslo listu vlastnictví můžete doplnit jako pomocný údaj. Popis musí odpovídat věci, pro kterou zmocnění udělujete.

Je plná moc zároveň návrhem na vklad?

Není. Plná moc dokládá zastoupení. Návrh na vklad se podává na oficiálním formuláři ČÚZK a podle konkrétní věci se přikládá vkladová listina a další požadované přílohy.

Stačí na katastr poslat naskenovanou plnou moc?

Sken, autorizovaná konverze a ověření podpisu jsou různé věci. Podobu elektronické přílohy ověřte podle aktuálních pokynů ČÚZK. Vytvořené PDF samo úřední ověření podpisu neobsahuje.

Potřebuji plnou moc i s neznámou spisovou značkou?

Vzor lze připravit před zahájením konkrétního vkladového řízení. Přesně označte nemovitosti, listinu a navrhovaný zápis; pole pro spisovou značku ponechte prázdné. Pokud už řízení běží a značku znáte, doplňte ji.

Související vzory

  • Plná moc k zastupování

    Vzor s náhledem a tiskem

    V plné moci určete, koho pověřujete zastupováním a co přesně smí udělat. Soukromý vzor vám pomůže sepsat zmocnění pro konkrétní věc. Před podpisem ověřte požadavky úřadu nebo smluvního partnera.

  • Plná moc pro jednání na úřadech

    Vzor s náhledem a tiskem

    Potřebujete někoho pověřit vyřízením konkrétní správní věci? Soukromý vzor umožňuje určit úřad, řízení i rozsah oprávnění zástupce. Můžete mu svěřit celé konkrétní řízení nebo jen vybrané úkony. Název „plná moc na úřady“ sám nezaručuje použitelnost pro každou agendu.

  • Nájemní smlouva na byt

    Vzor s náhledem a tiskem

    Domluvte si písemně, který byt pronajímáte, na jak dlouho a co se bude platit. Tento soukromý vzor je určen pro nájem bytu k bydlení. Nájemné odděluje od služeb a ponechává prostor pro jistotu i podmínky předání.

  • Předávací protokol k bytu

    Vzor s náhledem a tiskem

    Při předání nebo vrácení bytu společně zapište stav místností, vybavení a měřidel. Přidejte vady, počty klíčů a případné výhrady. Tento soukromý protokol zachytí stav při předání a pomůže jej později porovnat se stavem při převzetí.

Zdroje

Oficiální služby

Poslední aktualizace: